4 Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 681 €

de 8 398 € à 11 036 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 681 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°6 et de 6.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Folie Méricourt 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 101 mètres

Transport en commun :

- Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1310 mètres
- Collège Beaumarchais à 350 mètres
- LT PR Adonis Education à 374 mètres
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 259 mètres
- E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 263 mètres

Ventes au 4 Boulevard Jules Ferry

Les 3 ventes au 4 Boulevard Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

137 000 €(11 610 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•11.8 m²

4 Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e

18 juillet 2019

69 000 €(9 287 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•7.43 m²

4 Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e

25 février 2021

368 130 €(9 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.55 m²

4 Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Jules Ferry(10 594€)

2 Boulevard Jules Ferry(10 381€)

2 m Boulevard Jules Ferry(10 252€)

8 Boulevard Jules Ferry(10 279€)

1 m Boulevard Jules Ferry(10 292€)

10 Boulevard Jules Ferry(10 075€)

12 Boulevard Jules Ferry(10 073€)

87 Rue de la Folie-Méricourt(9 915€)

Prix du 4 Boulevard Jules Ferry dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 9 681 €/m², le 4 Boulevard Jules Ferry se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Jules Ferry par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jules Ferry se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Place Darno Maffini, 75011 Paris 11e(9,517 €)

Rue Rampon, 75011 Paris 11e(10,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.