117 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Boulevard Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 9 771 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°115 et de 3.05 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 8 locaux.
À propos du 117 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 8 locaux - 566 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 226 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 380 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 363 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 345 mètres
Ventes au 117 Boulevard Richard Lenoir
Les 9 ventes au 117 Boulevard Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Boulevard Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 117 Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 9 771 €/m², le 117 Boulevard Richard Lenoir se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard Richard Lenoir se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
