Rue Moufle, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Moufle, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moufle dans son marché local
Prix Rue Moufle par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moufle se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moufle à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Moufle est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 38.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moufle
Les ventes enregistrées Rue Moufle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moufle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 495 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 579 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 341 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 192 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moufle
Adresses Rue Moufle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moufle, classées par tranches de numéros.
