Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 100 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Folie-Méricourt dans son marché local
Prix Rue de la Folie-Méricourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Folie-Méricourt se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Folie-Méricourt à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Folie-Méricourt est de 34.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.33 € à 39.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Folie-Méricourt
Les ventes enregistrées Rue de la Folie-Méricourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 378 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Folie-Méricourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1037 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 222 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 222 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 219 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Folie-Méricourt
Adresses Rue de la Folie-Méricourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Folie-Méricourt, classées par tranches de numéros.
