125 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Boulevard Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 10 444 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°127 et de 0.7 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 125 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 245 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 444 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 332 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 323 mètres
Ventes au 125 Boulevard Richard Lenoir
Les 12 ventes au 125 Boulevard Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Boulevard Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 125 Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 10 444 €/m², le 125 Boulevard Richard Lenoir se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Boulevard Richard Lenoir se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
