131 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 9 503 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°129 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 131 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 260 mètres
- - LT PR Adonis Education à 458 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 325 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Boulevard Richard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 131 Boulevard Richard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 131 Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 9 503 €/m², le 131 Boulevard Richard Lenoir se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Richard Lenoir se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
