26 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 094 €

de 10 687 € à 12 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 094 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°28 et de 1.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 26 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 43 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 361 mètres
- Collège Anne Frank à 776 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 213 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 99 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Richard Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Richard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Boulevard Richard Lenoir(10 844€)

30 Boulevard Richard Lenoir(10 881€)

32 Boulevard Richard Lenoir(10 723€)

24 Boulevard Richard Lenoir(10 402€)

34 Boulevard Richard Lenoir(10 290€)

22 Boulevard Richard Lenoir(9 020€)

36 Boulevard Richard Lenoir(10 775€)

23 Boulevard Richard Lenoir(11 318€)

Prix du 26 Boulevard Richard Lenoir dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie

Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 557 €/m². Avec un prix moyen de 11 094 €/m², le 26 Boulevard Richard Lenoir se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Richard Lenoir se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 75011 Paris 11e(10,898 €)

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris 11e(10,994 €)

Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e(10,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Richard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Richard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.