31 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 10 809 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°29 et de 3.58 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 31 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 460 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 779 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 119 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 176 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 134 mètres
Ventes au 31 Boulevard Richard Lenoir
Les 3 ventes au 31 Boulevard Richard Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 10 809 €/m², le 31 Boulevard Richard Lenoir se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Richard Lenoir se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
