52 a Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 350 €

de 7 470 € à 10 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 a Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 350 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°52 et de 1.77 % à celui du n°52 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 175 logements et 24 locaux.

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À propos du 52 a Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 175 logements - 24 locaux - 144 parkings - 1078 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 523 mètres
- Collège privé La classe du phare à 593 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 257 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 280 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 52 a Boulevard Richard Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 52 a Boulevard Richard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Boulevard Richard Lenoir(9 507€)

52 b Boulevard Richard Lenoir(9 518€)

50 b Boulevard Richard Lenoir(9 959€)

50 Boulevard Richard Lenoir(10 230€)

54 Boulevard Richard Lenoir(10 112€)

48 Boulevard Richard Lenoir(10 350€)

56 Boulevard Richard Lenoir(11 677€)

46 Boulevard Richard Lenoir(10 492€)

Prix du 52 a Boulevard Richard Lenoir dans son marché local

Prix du 52 a Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie

Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 557 €/m². Avec un prix moyen de 9 350 €/m², le 52 a Boulevard Richard Lenoir se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 a Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Boulevard Richard Lenoir se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 75011 Paris 11e(10,898 €)

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris 11e(10,994 €)

Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e(10,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 a Boulevard Richard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 52 a Boulevard Richard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.