52 b Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Boulevard Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 9 688 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°54 et de 0.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 52 b Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 545 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 575 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 259 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 286 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 192 mètres
Ventes au 52 b Boulevard Richard Lenoir
Les 6 ventes au 52 b Boulevard Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Boulevard Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 52 b Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 9 688 €/m², le 52 b Boulevard Richard Lenoir se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Boulevard Richard Lenoir se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
