86 b Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 b Boulevard Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 10 731 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°88 et de 1.87 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 86 b Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 1 parking - 314 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 895 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 225 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 225 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 85 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 86 b Boulevard Richard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 86 b Boulevard Richard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 b Boulevard Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 86 b Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 10 731 €/m², le 86 b Boulevard Richard Lenoir se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 b Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 b Boulevard Richard Lenoir se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
