Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 89 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 594 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°91 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
52 niveaux - 89 logements - 3 locaux - 1214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 12 ventes au 89 Boulevard Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 557 €/m². Avec un prix moyen de 10 594 €/m², le 89 Boulevard Richard Lenoir se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard Richard Lenoir se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 89 Boulevard Richard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
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Paris 75007
27 annonces en vente chez Flatway
Moïse HADDAD
paris 75011
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