102 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 866 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°104 et de 2.23 % à celui du n°104 b.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 102 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 572 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 454 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 533 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 128 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 133 mètres
Ventes au 102 Boulevard Voltaire
Les 10 ventes au 102 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 102 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 10 866 €/m², le 102 Boulevard Voltaire se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard Voltaire se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
