104 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 9 412 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°104 b et de 13.38 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
À propos du 104 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 453 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 566 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 462 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 525 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 124 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 126 mètres
Ventes au 104 Boulevard Voltaire
Les 5 ventes au 104 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 9 412 €/m², le 104 Boulevard Voltaire se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Voltaire se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 17.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
