21 Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 887 €

de 8 316 € à 13 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 887 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 21 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 1325 mètres
- Collège Beaumarchais à 145 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 523 mètres
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 446 mètres
- E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Boulevard Voltaire(11 155€)

23 Boulevard Voltaire(10 169€)

18 Boulevard Voltaire(10 413€)

20 Boulevard Voltaire(9 607€)

15 Boulevard Voltaire(10 843€)

10 Passage du Jeu de Boules(10 704€)

41 Rue de Malte(10 672€)

43 Rue de Malte(10 852€)

Prix du 21 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 226 €/m². Avec un prix moyen de 10 887 €/m², le 21 Boulevard Voltaire se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Voltaire se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e(10,132 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.