Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 256 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 493 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°258 et de 14.62 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 256 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 226 €/m². Avec un prix moyen de 8 493 €/m², le 256 Boulevard Voltaire se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Boulevard Voltaire se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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