258 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 9 380 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°256 et de 3.73 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 258 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 367 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 253 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 184 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 248 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 87 mètres
Ventes au 258 Boulevard Voltaire
Les 3 ventes au 258 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 258 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 9 380 €/m², le 258 Boulevard Voltaire se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Boulevard Voltaire se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 17.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
