261 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 9 388 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°259 et de 11.08 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 261 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 310 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 489 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 380 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 238 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 225 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 261 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 261 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 9 388 €/m², le 261 Boulevard Voltaire se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Boulevard Voltaire se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 17.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
