Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 263 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 660 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°265 et de 15.37 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 263 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 226 €/m². Avec un prix moyen de 10 660 €/m², le 263 Boulevard Voltaire se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Boulevard Voltaire se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Talentissimmo Prestige
paris 75012
16 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
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