265 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 9 995 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°263 et de 15.04 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 265 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 505 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 396 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 255 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 212 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 203 mètres
Ventes au 265 Boulevard Voltaire
Les 7 ventes au 265 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 265 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 9 995 €/m², le 265 Boulevard Voltaire se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Boulevard Voltaire se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
