38 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 699 €

de 9 606 € à 15 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 699 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Folie Méricourt 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien café-concert Le Bataclan à 105 mètres

Transport en commun :

- Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 1094 mètres
- Collège Beaumarchais à 215 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 346 mètres
- E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 283 mètres
- E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 38 b Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 38 b Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 b Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 38 b Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 221 €/m². Avec un prix moyen de 11 699 €/m², le 38 b Boulevard Voltaire se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Boulevard Voltaire se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 14.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris 11e(9,993 €)

Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e(10,740 €)

Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e(10,686 €)

Biens en vente à proximité du 38 b Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 38 b Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.