41 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 11 014 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°41 et de 2.91 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 41 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 1131 mètres
- - Collège Beaumarchais à 212 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 341 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 298 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 259 mètres
Ventes au 41 b Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 41 b Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Boulevard Voltaire, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 41 b Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 11 014 €/m², le 41 b Boulevard Voltaire se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Boulevard Voltaire se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
