43 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 703 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°41 b mais supérieur de 4.81 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 1114 mètres
- - Collège Beaumarchais à 227 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 327 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 280 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 259 mètres
Ventes au 43 Boulevard Voltaire
Les 2 ventes au 43 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Voltaire, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 703 €/m², le 43 Boulevard Voltaire se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Voltaire se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
