9 Cité de l'Ameublement, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité de l'Ameublement, affiche un prix moyen de 10 522 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cité de l'Ameublement, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 152 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 152 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 375 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 131 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 80 mètres
Ventes au 9 Cité de l'Ameublement
Une vente a été recensée au 9 Cité de l'Ameublement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité de l'Ameublement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité de l'Ameublement, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité de l'Ameublement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité de l'Ameublement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité de l'Ameublement dans son marché local
Prix du 9 Cité de l'Ameublement par rapport à la voie
Sur Cité de l'Ameublement, le prix moyen des appartements s'établit à 10 511 €/m². Avec un prix moyen de 10 522 €/m², le 9 Cité de l'Ameublement se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité de l'Ameublement par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité de l'Ameublement se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cité de l'Ameublement à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Cité de l'Ameublement est de 34.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
