13 Cité Dupont, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Dupont, affiche un prix moyen de 10 159 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°14 et de 13.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Cité Dupont, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 344 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 290 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 83 mètres
- - E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République à 150 mètres
Ventes au 13 Cité Dupont
Les 8 ventes au 13 Cité Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Dupont dans son marché local
Prix du 13 Cité Dupont par rapport à la voie
Sur Cité Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 10 360 €/m². Avec un prix moyen de 10 159 €/m², le 13 Cité Dupont se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Dupont par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cité Dupont se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
