Passage Rochebrune, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Rochebrune, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Rochebrune dans son marché local
Prix Passage Rochebrune par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Rochebrune se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Rochebrune à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Rochebrune est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.2 € à 39.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Rochebrune
Les ventes enregistrées Passage Rochebrune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Rochebrune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 341 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 389 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 206 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Rochebrune
Adresses Passage Rochebrune
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Rochebrune, classées par tranches de numéros.
