Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Cité Joly, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 957 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Ambroise 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 2 parkings - 320 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Les 7 ventes au 7 Cité Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 575 €/m². Avec un prix moyen de 8 957 €/m², le 7 Cité Joly se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité Joly se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Cité Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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