9 Cité Joly, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Joly, affiche un prix moyen de 9 444 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cité Joly, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Ambroise 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 180 mètres
- - Collège Voltaire à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 174 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 109 mètres
- - E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République à 132 mètres
Ventes au 9 Cité Joly
Une vente a été recensée au 9 Cité Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Joly, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Joly dans son marché local
Prix du 9 Cité Joly par rapport à la voie
Sur Cité Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 807 €/m². Avec un prix moyen de 9 444 €/m², le 9 Cité Joly se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Joly par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité Joly se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cité Joly à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Cité Joly est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.77 € à 39.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
