9 Cour de l'Industrie, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour de l'Industrie, affiche un prix moyen de 10 119 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour de l'Industrie, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 2664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 105 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 105 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 350 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 146 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour de l'Industrie, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour de l'Industrie dans son marché local
Prix du 9 Cour de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Cour de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 036 €/m². Avec un prix moyen de 10 119 €/m², le 9 Cour de l'Industrie se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour de l'Industrie par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour de l'Industrie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour de l'Industrie à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Cour de l'Industrie est de 33.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.28 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
