Cour Saint-Nicolas, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cour Saint-Nicolas, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Saint-Nicolas dans son marché local
Prix Cour Saint-Nicolas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Saint-Nicolas se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Saint-Nicolas à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cour Saint-Nicolas est de 33.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 38.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Saint-Nicolas
Les ventes enregistrées Cour Saint-Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour Saint-Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 154 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 44 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 378 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 121 mètres
- - E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Saint-Nicolas
Adresses Cour Saint-Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Saint-Nicolas, classées par tranches de numéros.
