5 Cour de l'Ours, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 781 €

de 9 547 € à 13 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cour de l'Ours, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 781 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.

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À propos du 5 Cour de l'Ours, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 600 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cour de l'Etoile d'Or à 57 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 292 mètres
- Collège Anne Frank à 241 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 292 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 293 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cour de l'Ours

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Cour de l'Ours(10 780€)

7 Cour de l'Ours(10 785€)

3 Cour de l'Ours(11 126€)

6 Cour de l'Ours(10 777€)

10 Cour de l'Ours(10 807€)

9 Cour de l'Ours(10 379€)

12 Cour de l'Ours(10 314€)

4 Cour de l'Ours(11 142€)

Prix du 5 Cour de l'Ours dans son marché local

Prix du 5 Cour de l'Ours par rapport à la voie

Sur Cour de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 10 662 €/m². Avec un prix moyen de 10 781 €/m², le 5 Cour de l'Ours se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cour de l'Ours par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour de l'Ours se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Cour de l'Etoile d'Or, 75011 Paris 11e(11,104 €)

Passage Josset, 75011 Paris 11e(10,167 €)

Passage Lhomme, 75011 Paris 11e(10,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Cour de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cour de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.