3 Impasse Franchemont, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 510 €

de 7 914 € à 11 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Franchemont, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 510 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 5.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 3 Impasse Franchemont, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 45 parkings - 707 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de la Femme à 33 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 321 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 321 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 337 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 208 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Franchemont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Franchemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Franchemont(10 480€)

5 Impasse Franchemont(9 956€)

2 b Impasse Franchemont(10 923€)

1 Impasse Franchemont(11 214€)

7 Impasse Franchemont(10 378€)

4 Impasse Franchemont(10 125€)

6 Impasse Franchemont(9 599€)

14 Rue Jean Macé(11 150€)

Prix du 3 Impasse Franchemont dans son marché local

Prix du 3 Impasse Franchemont par rapport à la voie

Sur Impasse Franchemont, le prix moyen des appartements s'établit à 10 363 €/m². Avec un prix moyen de 10 510 €/m², le 3 Impasse Franchemont se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Franchemont par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Franchemont se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 75011 Paris 11e(10,100 €)

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue Faidherbe, 75011 Paris 11e(10,176 €)

Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e(10,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Franchemont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Franchemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.