1 Passage de l'Asile, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 986 €

de 8 258 € à 11 298 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Passage de l'Asile, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 986 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°2 et de 2.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Passage de l'Asile, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 43 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 568 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 459 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 488 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 143 mètres
- E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 165 mètres

Ventes au 1 Passage de l'Asile

Les 2 ventes au 1 Passage de l'Asile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2023

373 000 €(11 917 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.3 m²

1 Passage de l'Asile, 75011 Paris 11e

6 septembre 2024

269 890 €(8 178 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

1 Passage de l'Asile, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage de l'Asile(10 154€)

3 Passage de l'Asile(10 223€)

6 z Passage de l'Asile(9 930€)

6 Passage de l'Asile(10 042€)

3 b Passage de l'Asile(10 131€)

4 Passage de l'Asile(10 559€)

7 Passage de l'Asile(10 567€)

51 Rue Popincourt(10 249€)

Prix du 1 Passage de l'Asile dans son marché local

Prix du 1 Passage de l'Asile par rapport à la voie

Sur Passage de l'Asile, le prix moyen des appartements s'établit à 10 150 €/m². Avec un prix moyen de 9 986 €/m², le 1 Passage de l'Asile se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage de l'Asile par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de l'Asile se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,379 €)

Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris 11e(9,992 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,160 €)

Rue Popincourt, 75011 Paris 11e(9,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage de l'Asile

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de l'Asile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.