1 Passage de la Bonne Graine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Bonne Graine, affiche un prix moyen de 10 367 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 b mais supérieur de 6.39 % à celui du n°1 u.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 1 Passage de la Bonne Graine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 384 mètres
- - Collège Anne Frank à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 384 mètres
- - E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 346 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Bonne Graine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Bonne Graine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Bonne Graine dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Bonne Graine par rapport à la voie
Sur Passage de la Bonne Graine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 893 €/m². Avec un prix moyen de 10 367 €/m², le 1 Passage de la Bonne Graine se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Bonne Graine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Bonne Graine se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
