5 b Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 559 €

de 7 701 € à 11 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 b Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 559 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°10 et de 3.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 5 b Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 37 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 121 mètres

Transport en commun :

- Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 167 mètres
- Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 167 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 355 mètres
- E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 112 mètres
- E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 5 b Passage de la Folie-Regnault

Aucune vente n'a été recensée au 5 b Passage de la Folie-Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage de la Folie-Regnault(9 504€)

8 Passage de la Folie-Regnault(9 268€)

7 Passage de la Folie-Regnault(10 496€)

12 Passage de la Folie-Regnault(10 836€)

5 Passage de la Folie-Regnault(9 106€)

6 Passage de la Folie-Regnault(9 543€)

9 Passage de la Folie-Regnault(10 478€)

4 Passage de la Folie-Regnault(9 548€)

Prix du 5 b Passage de la Folie-Regnault dans son marché local

Prix du 5 b Passage de la Folie-Regnault par rapport à la voie

Sur Passage de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 964 €/m². Avec un prix moyen de 9 559 €/m², le 5 b Passage de la Folie-Regnault se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Passage de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Passage de la Folie-Regnault se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.46 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,644 €)

Impasse Daunay, 75011 Paris 11e(10,145 €)

Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e(10,053 €)

Voie A/11, 75011 Paris 11e(9,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 b Passage de la Folie-Regnault

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Passage de la Folie-Regnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.