Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 644 €

de 7 118 € à 12 175 €

Maison

Prix moyen au m²

13 110 €

de 12 469 € à 13 751 €

Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 644 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard de Ménilmontant dans son marché local

Prix Boulevard de Ménilmontant par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Ménilmontant se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e(9,267 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de Ménilmontant

Appartements : Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 644 €/m². Il a progressé de 36.23 % sur un an et progressé 10.83 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 815 €	10 520 €	9 518 €	9 363 €	7 079 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard de Ménilmontant

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard de Ménilmontant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 444 mètres
- Collège Alain Fournier à 395 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 506 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 224 mètres
- E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 444 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de Ménilmontant

Boulevard de Ménilmontant est située dans les quartiers Roquette / Saint-Ambroise. Elle compte 30435 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard de Ménilmontant

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Ménilmontant, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

3 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

5 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

7 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

9 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

11 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

13 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

15 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

17 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

19 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

21 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

23 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

25 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

27 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

29 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

31 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

33 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard de Ménilmontant

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.