Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Folie-Regnault dans son marché local
Prix Passage de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Folie-Regnault se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage de la Folie-Regnault est de 33.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 38.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Folie-Regnault
Les ventes enregistrées Passage de la Folie-Regnault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Folie-Regnault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 138 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 349 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 78 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Folie-Regnault
Adresses Passage de la Folie-Regnault
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Folie-Regnault, classées par tranches de numéros.
