8 Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Folie-Regnault, affiche un prix moyen de 9 197 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°6 et de 11.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 165 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 362 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 98 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 165 mètres
Ventes au 8 Passage de la Folie-Regnault
Les 3 ventes au 8 Passage de la Folie-Regnault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Folie-Regnault dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Folie-Regnault par rapport à la voie
Sur Passage de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 953 €/m². Avec un prix moyen de 9 197 €/m², le 8 Passage de la Folie-Regnault se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage de la Folie-Regnault se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 19.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
