10 Passage de la Fonderie, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de la Fonderie, affiche un prix moyen de 10 569 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 10 Passage de la Fonderie, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Folie Méricourt 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 1700 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 844 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 196 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 167 mètres
- - E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 167 mètres
Ventes au 10 Passage de la Fonderie
Les 3 ventes au 10 Passage de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de la Fonderie dans son marché local
Prix du 10 Passage de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Passage de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 781 €/m². Avec un prix moyen de 10 569 €/m², le 10 Passage de la Fonderie se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de la Fonderie par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage de la Fonderie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
