7 Passage de la Fonderie, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de la Fonderie, affiche un prix moyen de 11 426 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°6 b et de 5.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 7 Passage de la Fonderie, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Folie Méricourt 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 1700 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 860 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 235 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 145 mètres
- - E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de la Fonderie dans son marché local
Prix du 7 Passage de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Passage de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 781 €/m². Avec un prix moyen de 11 426 €/m², le 7 Passage de la Fonderie se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de la Fonderie par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de la Fonderie se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
