57 Passage du Bureau, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 298 €

de 8 179 € à 10 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 57 Passage du Bureau, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 298 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

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À propos du 57 Passage du Bureau, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 14 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 293 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 194 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 577 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 194 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 355 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 109 mètres

Ventes au 57 Passage du Bureau

Les 3 ventes au 57 Passage du Bureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2022

460 000 €(9 384 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.02 m²

57 Passage du Bureau, 75011 Paris 11e

22 février 2021

363 000 €(9 064 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.05 m²

57 Passage du Bureau, 75011 Paris 11e

26 octobre 2020

686 000 €(11 596 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.16 m²

57 Passage du Bureau, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Passage du Bureau(9 534€)

59 Passage du Bureau(9 250€)

55 Passage du Bureau(9 795€)

58 Passage du Bureau(9 542€)

62 Passage du Bureau(9 266€)

56 Passage du Bureau(9 567€)

53 Passage du Bureau(9 566€)

54 Passage du Bureau(9 362€)

Prix du 57 Passage du Bureau dans son marché local

Prix du 57 Passage du Bureau par rapport à la voie

Sur Passage du Bureau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 563 €/m². Avec un prix moyen de 9 298 €/m², le 57 Passage du Bureau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Passage du Bureau par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Passage du Bureau se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Impasse du Bureau, 75011 Paris 11e(9,206 €)

Impasse Joudrier, 75011 Paris 11e(9,261 €)

Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e(9,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Passage du Bureau

Les biens actuellement en vente autour du 57 Passage du Bureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.