Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 620 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2 et de 0.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Folie Méricourt 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 1 Passage du Jeu de Boules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage du Jeu de Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 467 €/m². Avec un prix moyen de 10 620 €/m², le 1 Passage du Jeu de Boules se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Jeu de Boules se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Jeu de Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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