Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Jeu de Boules dans son marché local
Prix Passage du Jeu de Boules par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Jeu de Boules se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Jeu de Boules à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Jeu de Boules est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.81 € à 40.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Jeu de Boules
Les ventes enregistrées Passage du Jeu de Boules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Jeu de Boules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 1367 mètres
- - Collège Beaumarchais à 145 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 603 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 509 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Jeu de Boules
Adresses Passage du Jeu de Boules
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Jeu de Boules, classées par tranches de numéros.
