3 Passage du Trône, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 281 €

de 8 589 € à 11 801 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 697 €

de 12 517 € à 15 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage du Trône, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 281 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Passage du Trône, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1.
3 niveaux - 363 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Barrière du Trône (ancienne) à 70 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 724 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 745 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 521 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 175 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Trône

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Trône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Trône dans son marché local

Prix du 3 Passage du Trône par rapport à la voie

Sur Passage du Trône, le prix moyen des appartements s'établit à 10 144 €/m². Avec un prix moyen de 10 281 €/m², le 3 Passage du Trône se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Trône par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Trône se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,395 €)

Avenue du Trône, 75011 Paris 11e(9,889 €)

Avenue de Taillebourg, 75011 Paris 11e(9,874 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Trône

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Trône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.