13 Passage Lhomme, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 920 €

de 9 142 € à 12 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage Lhomme, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 920 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 7.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 87 locaux.

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À propos du 13 Passage Lhomme, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 86 logements - 87 locaux - 1505 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cour de l'Etoile d'Or à 27 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 246 mètres
- Collège Anne Frank à 207 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 246 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 225 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage Lhomme

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Lhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Passage Lhomme(10 885€)

11 Passage Lhomme(10 197€)

9 Passage Lhomme(10 218€)

12 Passage Lhomme(10 186€)

10 Passage Lhomme(10 216€)

7 Passage Lhomme(10 180€)

10 Passage Saint-Antoine(10 658€)

10 Passage Josset(10 385€)

Prix du 13 Passage Lhomme dans son marché local

Prix du 13 Passage Lhomme par rapport à la voie

Sur Passage Lhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 10 740 €/m². Avec un prix moyen de 10 920 €/m², le 13 Passage Lhomme se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Lhomme par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Lhomme se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.86 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Cour de l'Ours, 75011 Paris 11e(10,662 €)

Passage Josset, 75011 Paris 11e(10,167 €)

Passage Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage Lhomme

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Lhomme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.