Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Passage Rauch, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 333 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°2 et de 1.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 18 locaux - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 1 Passage Rauch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Rauch, le prix moyen des appartements s'établit à 10 507 €/m². Avec un prix moyen de 10 333 €/m², le 1 Passage Rauch se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Rauch se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Rauch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
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FORMA
PARIS 75012
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