12 Passage Saint-Pierre Amelot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Saint-Pierre Amelot, affiche un prix moyen de 10 231 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 b mais supérieur de 4.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage Saint-Pierre Amelot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Filles du Calvaire - ligne 8 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 972 mètres
- - Collège Beaumarchais à 291 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 355 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 162 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 182 mètres
Ventes au 12 Passage Saint-Pierre Amelot
Une vente a été recensée au 12 Passage Saint-Pierre Amelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Saint-Pierre Amelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Saint-Pierre Amelot, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saint-Pierre Amelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saint-Pierre Amelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Saint-Pierre Amelot dans son marché local
Prix du 12 Passage Saint-Pierre Amelot par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Pierre Amelot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 765 €/m². Avec un prix moyen de 10 231 €/m², le 12 Passage Saint-Pierre Amelot se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Saint-Pierre Amelot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Saint-Pierre Amelot se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage Saint-Pierre Amelot à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Passage Saint-Pierre Amelot est de 34.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 41.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
