13 Passage Saint-Pierre Amelot, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 333 €

de 7 462 € à 12 469 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Passage Saint-Pierre Amelot, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 333 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°14 et de 15.21 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 13 Passage Saint-Pierre Amelot, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien café-concert Le Bataclan à 40 mètres

Transport en commun :

- Métro Filles du Calvaire - ligne 8 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 980 mètres
- Collège Beaumarchais à 295 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 335 mètres
- E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 177 mètres
- E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 200 mètres

Ventes au 13 Passage Saint-Pierre Amelot

Les 2 ventes au 13 Passage Saint-Pierre Amelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2022

220 000 €(10 436 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.08 m²

13 Passage Saint-Pierre Amelot, 75011 Paris 11e

31 mars 2022

440 215 €(8 918 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.36 m²

13 Passage Saint-Pierre Amelot, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Passage Saint-Pierre Amelot(10 647€)

14 b Passage Saint-Pierre Amelot(11 007€)

11 Passage Saint-Pierre Amelot(9 815€)

16 Passage Saint-Pierre Amelot(11 128€)

12 Passage Saint-Pierre Amelot(10 202€)

10 b Passage Saint-Pierre Amelot(10 233€)

15 Passage Saint-Pierre Amelot(10 852€)

10 Passage Saint-Pierre Amelot(10 247€)

Prix du 13 Passage Saint-Pierre Amelot dans son marché local

Prix du 13 Passage Saint-Pierre Amelot par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Pierre Amelot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 704 €/m². Avec un prix moyen de 9 333 €/m², le 13 Passage Saint-Pierre Amelot se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Saint-Pierre Amelot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Saint-Pierre Amelot se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Filles du Calvaire, 75011 Paris 11e(11,459 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e(10,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage Saint-Pierre Amelot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Saint-Pierre Amelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.