1 u Place Darno Maffini, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 u Place Darno Maffini, affiche un prix moyen de 10 778 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 u Place Darno Maffini, 75011 Paris 11e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 305 mètres
- - LT PR Adonis Education à 412 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 278 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 u Place Darno Maffini
Aucune vente n'a été recensée au 1 u Place Darno Maffini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 u Place Darno Maffini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 u Place Darno Maffini, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 u dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 u Place Darno Maffini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 u Place Darno Maffini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 u Place Darno Maffini dans son marché local
Prix du 1 u Place Darno Maffini par rapport à la voie
Sur Place Darno Maffini, le prix moyen des appartements s'établit à 10 785 €/m². Avec un prix moyen de 10 778 €/m², le 1 u Place Darno Maffini se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 u Place Darno Maffini par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 u Place Darno Maffini se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 u Place Darno Maffini à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 u Place Darno Maffini est de 34.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
