10 Place Léon Blum, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 828 €

de 7 939 € à 11 380 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Place Léon Blum, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 828 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°8 et de 1.09 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 14 locaux.

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À propos du 10 Place Léon Blum, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 14 locaux - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 316 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 453 mètres
- Collège Alain Fournier à 277 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 458 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 157 mètres
- E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 157 mètres

Ventes au 10 Place Léon Blum

Les 2 ventes au 10 Place Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2025

168 000 €(8 175 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.55 m²

10 Place Léon Blum, 75011 Paris 11e

17 décembre 2020

400 000 €(12 821 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.2 m²

10 Place Léon Blum, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Léon Blum(10 451€)

6 b Place Léon Blum(9 936€)

12 m Place Léon Blum(9 627€)

12 Place Léon Blum(10 504€)

6 Place Léon Blum(10 332€)

1 Rue Camille Desmoulins(9 875€)

2 Avenue Parmentier(10 130€)

4 Avenue Parmentier(10 477€)

Prix du 10 Place Léon Blum dans son marché local

Prix du 10 Place Léon Blum par rapport à la voie

Sur Place Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 9 671 €/m². Avec un prix moyen de 9 828 €/m², le 10 Place Léon Blum se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Léon Blum par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Léon Blum se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.83 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Cité Industrielle, 75011 Paris 11e(10,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Place Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.